Estimation théorique
Rue des Terrasses,90800 Bavilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Terrasses,90800-Bavilliers indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-18 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 92 | 807 | 221350€ | 2406€ |
2021-09-24 | 32 | RUE DES TERRASSES | 3 | 85 | 760 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES PINSONS | 7 | 129 | 858 | 230300€ | 1785€ |
2019-09-30 | 24 | RUE DES TERRASSES | 7 | 180 | 712 | 292600€ | 1626€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DES TERRASSES | 7 | 163 | 1004 | 230220€ | 1412€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 635 | 177000€ | 1475€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES TERRASSES | 5 | 114 | 632 | 270300€ | 2371€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 112 | 772 | 185000€ | 1652€ |
2023-01-16 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 666 | 194000€ | 2256€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 6 | 125 | 161 | 244000€ | 1952€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 602 | 145200€ | 1669€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 116 | 1040 | 205500€ | 1772€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 105 | 277620€ | 2892€ |
2022-12-09 | 13 | RUE DES SAPINS | 5 | 115 | 807 | 210900€ | 1834€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DES TERRASSES | 5 | 136 | 616 | 255000€ | 1875€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES CHENES | 6 | 125 | 592 | 203000€ | 1624€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DES CHENES | 7 | 114 | 644 | 185000€ | 1623€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE BUC | 6 | 129 | 616 | 174770€ | 1355€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DES TERRASSES | 5 | 133 | 500 | 280200€ | 2107€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 589 | 201000€ | 2138€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 650 | 188600€ | 2219€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DES CHENES | 7 | 124 | 506 | 216450€ | 1746€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DE BUC | 5 | 101 | 574 | 219000€ | 2168€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 500 | 246800€ | 2074€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE BUC | 4 | 103 | 788 | 175275€ | 1702€ |
2021-06-25 | 12 | RUE D URCEREY | 7 | 246 | 500 | 545000€ | 2215€ |
2019-10-28 | 10 | RUE D URCEREY | 4 | 76 | 817 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-28 | 72 | RUE DES VIGNES | 2 | 85 | 425 | 187750€ | 2209€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 526 | 172000€ | 1977€ |
2021-05-03 | 25 | RUE DES VIGNES | 3 | 85 | 584 | 165000€ | 1941€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 151 | 542 | 166783€ | 1105€ |
2023-04-25 | 6 | RUE D URCEREY | 6 | 135 | 602 | 223500€ | 1656€ |
2021-07-09 | 54 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 7 | 140 | 520 | 149300€ | 1066€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 101 | 638 | 189000€ | 1871€ |
2020-07-28 | 50 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 5 | 106 | 96 | 126700€ | 1195€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DE LA BENADE | 5 | 98 | 461 | 176000€ | 1796€ |
2021-06-29 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 94569€ | 1351€ |
2021-09-03 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 157000€ | 2243€ |
2021-07-17 | 10 | RUE DE LA BENADE | 6 | 122 | 511 | 201210€ | 1649€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 537 | 150000€ | 1807€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE LA BENADE | 6 | 119 | 512 | 220750€ | 1855€ |
2022-07-19 | 42 | RUE DES VIGNES | 3 | 84 | 553 | 210000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 12 | RUE JACQUES PIGNOT | 5 | 114 | 253 | 67535€ | 592€ |
2019-10-01 | 59 | RUE DES CHAMPS DE LA BELLE | 4 | 79 | 580 | 165000€ | 2089€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LA BENADE | 6 | 114 | 444 | 189500€ | 1662€ |
2021-06-01 | 11 | RUE D URCEREY | 5 | 96 | 369 | 105000€ | 1094€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 135 | 280 | 173000€ | 1281€ |
2021-03-03 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 26000€ | 317€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 50000€ | 610€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA BENADE | 4 | 99 | 534 | 167000€ | 1687€ |
2019-06-21 | 10 | RUE D ARGIESANS | 5 | 97 | 607 | 130000€ | 1340€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 123 | 142 | 45000€ | 366€ |
2019-07-30 | 9 | IMP DU COTE A BOIS | 4 | 123 | 920 | 215000€ | 1748€ |
2021-01-08 | 29 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 217 | 150000€ | 1579€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU COTEAU | 5 | 97 | 448 | 173000€ | 1784€ |
2022-03-23 | 14 | RUE D ARGIESANS | 3 | 69 | 483 | 62500€ | 906€ |
2019-06-28 | 23 | RUE D ARGIESANS | 4 | 116 | 990 | 185000€ | 1595€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DE CRAVANCHE | 3 | 70 | 413 | 118100€ | 1687€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 105 | 290 | 176700€ | 1683€ |
2021-11-17 | 8 | RUE ANDRE VINEZ | 7 | 279 | 1100 | 349250€ | 1252€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 93 | 454 | 214450€ | 2306€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 95 | 454 | 202000€ | 2126€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 116 | 1027 | 170000€ | 1466€ |
2020-10-28 | 51 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 149 | 348 | 190800€ | 1281€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES CHAMPS DE LA BELLE | 5 | 113 | 582 | 264600€ | 2342€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DE CRAVANCHE | 4 | 104 | 445 | 185000€ | 1779€ |
2022-02-02 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 95 | 400 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-28 | 24 | RUE D ARGIESANS | 6 | 208 | 659 | 337000€ | 1620€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU SGT LEIRIS | 5 | 101 | 768 | 142500€ | 1411€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DU SGT LEIRIS | 3 | 70 | 256 | 90000€ | 1286€ |
2021-04-28 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 154 | 673 | 290500€ | 1886€ |
2021-12-23 | 30 | RUE DE CRAVANCHE | 6 | 118 | 697 | 183000€ | 1551€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DU SGT LEIRIS | 5 | 110 | 372 | 31000€ | 282€ |
2022-09-28 | 19 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 4 | 117 | 523 | 179800€ | 1537€ |
2020-05-15 | 20 | RUE ANDRE VINEZ | 6 | 112 | 759 | 216000€ | 1929€ |
2020-08-06 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 106 | 443 | 210000€ | 1981€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU PORT | 4 | 147 | 1061 | 370500€ | 2520€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE L'ESCALE | 6 | 141 | 807 | 320000€ | 2270€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DU CHATELET | 3 | 95 | 657 | 212000€ | 2232€ |
2020-11-13 | 4 | RLE DU HALAGE | 4 | 90 | 0 | 197700€ | 2197€ |
2019-12-20 | 9 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 3 | 60 | 152 | 115000€ | 1917€ |
2020-10-28 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 7 | 121 | 550 | 238000€ | 1967€ |
2021-07-15 | 12 | IMP DES MONTANTS | 6 | 149 | 685 | 261525€ | 1755€ |
2020-08-28 | 11 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 182 | 125000€ | 1316€ |
2020-08-25 | 9 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 103 | 122000€ | 1284€ |
2022-06-23 | 2 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 105 | 564 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 95 | 99 | 124000€ | 1305€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES PRES CANAL | 5 | 99 | 119 | 125000€ | 1263€ |
2020-01-13 | 3 | IMP DES PRES CANAL | 4 | 85 | 121 | 103000€ | 1212€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DES PRES CANAL | 4 | 85 | 116 | 114000€ | 1341€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 328 | 84000€ | 1167€ |
2023-05-26 | 20 | RUE DES CHAMPS | 6 | 115 | 569 | 225000€ | 1957€ |
2019-06-24 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 153 | 579 | 295000€ | 1928€ |
2022-07-28 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 140 | 607 | 327800€ | 2341€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU GAL NEUHAUSER | 5 | 169 | 756 | 315400€ | 1866€ |
2020-12-17 | 36 | RUE ANDRE VINEZ | 5 | 173 | 408 | 275200€ | 1591€ |
2022-02-09 | 4 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 70 | 893 | 97000€ | 1386€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DU CHATELET | 2 | 67 | 843 | 165000€ | 2463€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 84 | 472 | 86000€ | 1024€ |
2021-01-25 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 108 | 695 | 240000€ | 2222€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 419 | 95000€ | 1267€ |
2022-04-09 | 8 | RUE DES COMMANDOS DE FRANCE | 6 | 164 | 1055 | 313500€ | 1912€ |
2021-06-09 | 43 | RUE DU BOCAGE | 6 | 122 | 733 | 186000€ | 1525€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DU BOCAGE | 8 | 212 | 853 | 220000€ | 1038€ |
2022-06-11 | 1 | RUE DES COMMANDOS DE FRANCE | 6 | 120 | 712 | 201730€ | 1681€ |
2022-06-13 | 57 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 130 | 995 | 145000€ | 1115€ |
2019-10-18 | 35 | RUE DU BOCAGE | 3 | 97 | 577 | 180000€ | 1856€ |
2019-10-02 | 55 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 101 | 650 | 109000€ | 1079€ |
2022-07-12 | 9006 | RUE DE FROIDEVAL | 3 | 55 | 1090 | 120000€ | 2182€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DE BELFORT | 7 | 160 | 888 | 205000€ | 1281€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU PORT | 9 | 209 | 1003 | 404500€ | 1935€ |
2020-02-11 | 8 | RUE PIERRE ENGEL | 6 | 138 | 705 | 203300€ | 1473€ |
2023-05-03 | 10 | RUE MARIE KROMMER | 7 | 324 | 615 | 719500€ | 2221€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PREVERT | 5 | 108 | 579 | 206000€ | 1907€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA CHARMEUSE | 9 | 254 | 926 | 348330€ | 1371€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 693 | 222400€ | 2022€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 83 | 200 | 107500€ | 1295€ |
2021-10-12 | 24 | RUE PIERRE ENGEL | 4 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-01-29 | 33 | RUE PREVERT | 3 | 88 | 720 | 122200€ | 1389€ |
2020-11-27 | 8 | RUE MARIE KROMMER | 7 | 115 | 359 | 105000€ | 913€ |
2023-03-14 | 82 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 64 | 505 | 98000€ | 1531€ |
2023-04-20 | 82 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 64 | 505 | 140000€ | 2188€ |
2021-12-03 | 3 | RUE MARIE KROMMER | 5 | 120 | 470 | 230000€ | 1917€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 310 | 86000€ | 782€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 310 | 75000€ | 682€ |
2022-06-01 | 68 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 70 | 300 | 215000€ | 3071€ |
2023-03-24 | 35 | RUE PREVERT | 5 | 150 | 825 | 270000€ | 1800€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 110 | 155 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-09 | 17 | RUE PREVERT | 4 | 84 | 660 | 90000€ | 1071€ |
2022-10-12 | 17 | RUE PREVERT | 4 | 84 | 660 | 201780€ | 2402€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT | 4 | 153 | 293 | 204800€ | 1339€ |
2022-11-18 | 5 | RUE PREVERT | 7 | 119 | 885 | 281150€ | 2363€ |
2020-08-31 | 2 | RUE MARIE KROMMER | 6 | 111 | 498 | 225000€ | 2027€ |
2020-05-12 | 31 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 140 | 998 | 160000€ | 1143€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 120 | 297 | 232400€ | 1937€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DE LA CHARMEUSE | 6 | 200 | 500 | 362000€ | 1810€ |
2019-07-01 | 42 | RUE DES CHAMPS | 6 | 130 | 807 | 157000€ | 1208€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU LIEUTENANT PREVOST | 6 | 185 | 515 | 281800€ | 1523€ |
2019-08-21 | 1 | RUE EMILE MARLIN | 5 | 101 | 564 | 165000€ | 1634€ |
2022-01-20 | 3 | RUE EMILE MARLIN | 5 | 102 | 473 | 148620€ | 1457€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DU ROSAIRE | 5 | 130 | 922 | 252100€ | 1939€ |
2023-03-17 | 16 | RUE FERNAND ANTHONY | 5 | 88 | 1165 | 131500€ | 1494€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU ROSAIRE | 4 | 83 | 660 | 165000€ | 1988€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DU ROSAIRE | 4 | 83 | 660 | 303000€ | 3651€ |
2020-02-14 | 4 | RUE PREVERT | 4 | 72 | 621 | 155000€ | 2153€ |
2019-12-20 | 13 | RUE PATTE DE VELOURS | 7 | 189 | 796 | 228450€ | 1209€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 119 | 454 | 169500€ | 1424€ |
2022-03-14 | 5 | RUE EMILE MARLIN | 3 | 77 | 420 | 138000€ | 1792€ |
2022-02-25 | 15 | RUE PATTE DE VELOURS | 5 | 94 | 635 | 180000€ | 1915€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU SOUS LIEUTENANT CADINOT | 5 | 93 | 793 | 172000€ | 1849€ |